Quase R$ 1 bilhão do FGTS é utilizado para aquisição da casa própria por meio de Consórcio

Criado para proteger o trabalhador, o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) tem ajudado muitos brasileiros a comprar a casa própria por meio do consórcio imobiliário. Dependendo do valor disponível, é possível ofertar um lance, pagar parte das prestações, liquidar ou amortizar o saldo devedor ou ainda complementar o crédito.

O benefício já foi utilizado por cerca de 30 mil participantes ativos dos consórcios que, em oito anos, sacaram cerca de R$ 860 milhões do FGTS para construir ou comprar um imóvel. A informação é da Associação Brasileira de Administradoras de Consórcios (ABAC).

Para ter acesso ao benefício, o consorciado deve respeitar algumas condições, tal como comprovar o tempo mínimo de três anos de trabalho sob o regime do FGTS e não pode ser proprietário de um imóvel na cidade onde exerça ocupação principal e/ou nos municípios vizinhos, nem possuir um financiamento ativo pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH). Usar o saldo total ou parcial no consórcio imobiliário é uma boa solução, uma vez que a utilização do FGTS é restrita e permitida apenas em situações específicas.

Em um consórcio de imóveis, há a possibilidade de usar o saldo do Fundo para ofertar um lance, complementar o valor do crédito, pagar parte das prestações ou ainda amortizar ou liquidar o saldo devedor.

Vale lembrar ainda que o valor máximo de avaliação do bem não pode exceder o limite de R$ 950 mil (Distrito Federal, Minas Gerais, São Paulo e Rio de Janeiro) ou de R$ 800 mil nos demais estados brasileiros.

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